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無錫房屋裝修:如何驗收新房

發布時間:2020-10-23 11:21

  驗收新房就跟上學考試是一樣的,是最好檢驗這段時間成效的辦法,那新房裝修是花錢花心思的事情,我們如果不認真對待,那只會讓我們日后居住更加麻煩,會經常因為瑣事而煩心,所以我們在新房裝修好后,一定要認真驗收,那該怎么做呢。下面和無錫房屋裝修小編一起來看看吧。
  


  一、驗收電方法
  
  1、開關測試插座指示燈
  
  五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電。此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,說明插座安全。如果開關拉下,插座指示燈仍亮或在閃爍,說明開關質量有問題或接線有誤,要立即修復,否則誤觸電時無法及時斷電會危及生命。
  
  2、搖表測試地絕緣情況
  
  插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好;開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正;
  
  3、晃動檢查開關箱有無松動
  
  開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現松動,應緊固或更換。否則日后在使用中出現電路接觸不良會造成更大的危險;
  
  4、看插頭
  
  檢查有線電視插座、寬帶插座,看插頭插進去有無松動或插不進去的現象;
  
  5、檢查弱電插座數目
  
  檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常;檢查入戶門鈴,帶兩節5號電池測試門鈴,主要看其是否不響或響個不停。
  
  二、驗收門窗方法
  
  1、由于新房子空關時間較長,在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾,所以不能用蠻力推拉門窗,當感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清掃后就可以看了。
  
  2、房屋內各處開關窗戶是否太緊,開啟關閉是否順暢。
  
  3、每間居室的門在開啟關閉的時候是否順暢,有些粗糙的樓盤偏偏就是門關不上。
  
  4、窗邊與混凝土接口有無縫隙,窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙。
  
  三、驗收水路方法
  
  1、打開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。自來水水質怎么樣?注意區分市政水和小區自供水。
  
  2、廚房、衛生間、陽臺地面要有一定坡度,以免積存水,地漏無阻塞,排水迅速。
  
  3、在廚、廁做泡水試驗24小時,無滲漏現象,其中:地漏出墻管處不應有水滲出至外墻;不應有水從廚廁沿墻腳滲到廳、房墻面、墻腳;上層住戶廚廁、陽臺內的水不應滲下至自家相應的天花(特別要檢查天花燈座、豎管口周圍);屋面下的天花和墻角、墻面(尤其是窗周圍)不應有雨水滲入的痕跡(在大雨過后兩天內來檢查為宜)。
  
  四、驗收廚衛防水方法
  
  驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口,拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實,然后在廚房、衛生間地面上放水,淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業主,在24小時后察看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。
  
  五、驗收管道方法
  
  驗收時,拿一個盛水的器具,倒水進排水口,看看水是不是順利地流走。還有一種情況,就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。
  
  按照經驗,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質量也就得打折扣了。為什么排污管需要這種彎頭呢?因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的異味就會被擋在蓄水層之下;而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發出令人難以忍受的異味。
  
  也許有開發商認為用防臭地漏就行了,但工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。這種小地方,往往最能體現建筑商的施工質量。
  
  六、驗收地平方法
  
  驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。這里介紹一個簡便易行的方法,先去五金店買一條小的透明水管,長度20cm左右,注滿水。
  
  其次,在門口離地面0.5m或1m處畫一個標志,然后把水管的水位調至這個標志高度,并找個人固定在這個位置。把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。
  
  然后,看水管在該處的高度,再做一個標志。用尺測量一下這個標志離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。
  
  也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。一般來說,如果差異在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范圍;超出這個范圍,就得注意了。
  
  七、驗收層高方法
  
  順著其中兩堵墻的陰角測量,應該測量戶內的多處地方。一般來說,層高2.65m左右是可接受的范圍;如果低于2.6m,就得考慮了,這種房屋造成日后只能生活在一種壓抑的環境里。
  
  八、驗收墻壁方法
  
  最好是在房子交付前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是看是否有裂縫。
  
  以上就是無錫房屋裝修小編總結的如何驗收新房的相關內容,更多無錫裝修公司、無錫裝修、無錫裝修設計、歐式風格裝修、復式裝修、無錫家裝公司、無錫裝飾、無錫家裝網、無錫裝修報價、無錫房屋裝修、無錫舊房翻新、無錫二手房裝修、無錫家裝、無錫新房裝修等相關問題可聯系本公司。

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